LA PRIMA PALAZZINA SI TROVA A MILANO,
NELLA RINOMATA ZONA SAN SIRO.
PRECISAMENTE IN VIA CAPECELATRO 22
CI RESTANO POCHE DISPONIBILITÀ
SOLO ALTRI 5 APPARTAMENTI
APPARTAMENTO SUB. 27
L’appartamento in questione è ubicato in una palazzina civile in discrete condizioni esterne. I piani totali sono sette fuori terra e sono serviti dall’ascensore.
Appartamento al settimo e ultimo piano, sub.27, è un ampio trilocale di circa 86mq con balconi per 14mq, luminoso grazie alla sua tripla esposizione e quasi totalmente ristrutturato, come infissi nuovi in doppio vetro, pavimentazione, impianto elettrico e idraulico nuovi. Spazioso ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno con doccia finestrato e due camere una con balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, servizio di portineria tutta la giornata dal lunedì al venerdì, sabato mezza giornata.
- Appartamento
- Ristrutturato
- Piano settimo 86Mq
- Cantina
- Bagno 1
- Camera letto 2
- Balcone 14mq
€ 316.000
APPARTAMENTO SUB. 29
È un appartamento comodo da raggiungere perchè è al primo. 51Mq di superficie, ottimi come prima casa per una coppia e che lasciano comunque molto spazio per ospitare gli amici a trascorrere delle fantastiche serate in compagnia. E’ ottima anche come investimento, visto che la zona è molto servita dai mezzi quindi, l’appartamento potrebbe essere affittato a 1 o 2 studenti che sarebbero felicissimo di abitare in una zona come San Siro e tu proprietario avresti un immobile che si ripaga da solo.
E come bonus, abbiamo anche un balcone di 5mq, una cosa che a Milano ha un valore inestimabile.
Attualmente l’appartamento è disposto come segue:
ingresso sul disimpegno, con zona giorno con cucinotto e balcone, ampio bagno finestrato, e camera da letto con balcone, il tutto imbiancato di recente. Possibilità di modifiche all’interno per rendere la zona giorno più grande con cucina a vista. Monoesposto a sud-ovest, che rende l’appartamento luminoso.
- Appartamento
- Da ristrutturare
- Piano primo 51 mq
- Bagno 1
- Camera letto 1
- Balcone 5mq
€ 164.000
APPARTAMENTO SUB. 34
È un appartamento comodo da raggiungere perchè è al primo. 51Mq di superficie, ottimi come prima casa per una coppia e che lasciano comunque molto spazio per ospitare gli amici a trascorrere delle fantastiche serate in compagnia. E’ ottima anche come investimento, visto che la zona è molto servita dai mezzi quindi, l’appartamento potrebbe essere affittato a 1 o 2 studenti che sarebbero felicissimo di abitare in una zona come San Siro e tu proprietario avresti un immobile che si ripaga da solo.
E come bonus, abbiamo anche un balcone di 5mq, una cosa che a Milano ha un valore inestimabile.
Attualmente l’appartamento è disposto come segue:
ingresso sul disimpegno, con zona giorno con cucinotto e balcone, ampio bagno finestrato, e camera da letto con balcone, il tutto imbiancato di recente. Possibilità di modifiche all’interno per rendere la zona giorno più grande con cucina a vista. Monoesposto a sud-ovest, che rende l’appartamento luminoso.
- Appartamento
- Da sistemare
- Piano terzo 70mq
- Bagno 1
- Camera letto 1
- Balcone 9mq
€ 235.000
APPARTAMENTO SUB. 36
Appartamento terzo piano sub.36, è un trilocale di 75mq commerciali con balconi per 15mq, ingresso sul disimpegno, accesso alla zona pranzo con cucinotto separato e ampio balcone che serve tutto il lato nord-est dell’appartamento, anticamera con ripostiglio, bagno finestrato, e le due camere, sempre con balcone, l’esposizione è doppia nord-est e sud-ovest. Il tutto imbiancato di recente.
- Appartamento
- Da sistemare
- Piano terzo 75mq
- Bagno 1
- Camera letto 2
- Balcone 15mq
€ 246.000
LABORATORIO CLASSE C3
Per questo laboratorio è già in corso la richiesta per la trasformazione in abitazione.
Si trova al piano S1, ha una dimensione circa di 185mq, con tripla esposizione ed ha l’enorme vantaggio di essere un gigantesco OPEN SPACE (ha solo 2 colonne al centro).
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- Laboratorio
- OPEN SPACE
- Piano S1 185mq
€ 351.000
LA SECONDA PALAZZINA SI TROVA A MILANO,
IN ZONA REMBRANDT/SAN SIRO
PRECISAMENTE IN VIA CIVITALI 46
Zona San siro, può essere una scelta strategica per trovarsi nella prima periferia ma al contempo prossimi al centro, grazie a un’efficiente e varia rete di collegamenti sia sotterranei con la linea M5 che di superficie linee 16, 49, 64, 78, 80, 98, 423, 1078.
Inoltre ci troviamo anche vicini alle principali vie di fuga dalla città come ad esempio la tangenziale ovest che collegano alle autostrade.
Nei pressi troviamo i beni di prima necessità come supermercati, piccoli negozi, bar ristoranti, farmacie, ma soprattutto scuole primarie e secondarie tutte raggiungibili a piedi.
Nello specifico la via civitali rimane nella parte più bella della zona rembradt/ San siro.
La via Civitali rimane nella parte più bella della zona Rembrandt/ San siro.
L’appartamento in questione è ubicato in una palazzina civile in discrete condizioni esterne. I piani totali sono sei fuori terra e sono serviti dall’ascensore.
L’appartamento in questione è ubicato in una palazzina civile in discrete condizioni esterne. I piani totali sono sei fuori terra e sono serviti dall’ascensore.
L’appartamento in oggetto ha una metratura di circa 80 mq oltre al terrazzo di 18,5 mq ed é posto al piano rialzato ed internamente è così composto:
Ingresso nel comodo disimpegno, troviamo da subito le due ampie stanze da letto, bagno finestrato con piatto doccia con pareti e pavimentazione in resina, zona girono ad oggi open con la cucina finestrata. Dal soggiorno si accede al terrazzo, fantastico e con completa privacy con una metratura di 18,5 mq, ideale per passare del tempo in famiglia.
Tutto l’appartamento si affaccia all’interno del condominio.
Infissi o doppio vetro con taglio termico di col bianco.
Possibilità del box sottostante al terrazzo e di facile accesso
- Appartamento
- Ristrutturato
- Piano rialzato 80mq
- Bagno 1
- Camera letto 2
- Balcone 19mq
€ 280.000
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Alessandro Madonia
Fondatore
14 anni nel settore immobiliare come consulente, venditore ed esperto di valutazioni pre e post vendita.
Agente immobiliare per passione.
Dal 2006 la mia attività di mediazione inizia in un franchising Tempocasa a Lainate
In soli 8 mesi entro in società con il titolare dell’agenzia che con grande orgoglio diventò il mio socio.
In meno di un anno apriamo il secondo punto vendita a Saronno.
Dopo pochi anni la voglia di crescere aumenta e apro il mio studio privato in Milano Aemme servizi studio immobiliare.
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Alessio Baruffi
Responsabile Vendite
Tutto iniziò come per gioco.. e lo è ancora, ma gioco da professionista!!
Ancora oggi, quando al mattino esco per andare in ufficio oppure ad incontrare nuove persone, mio padre mi dice – ma quando inizi a lavorare?-, la mia risposta è sempre la stessa – quando non mi divertirò più! –
L’obbiettivo è risolvere eventuali problemi il più in fretta possibile.
Muoversi subito senza aspettare domani.
Mi sento quasi un supereroe!
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Nicola Ramorini
Consulente
Da sempre appassionato al mondo dell’architettura e del design, mi sono ritrovato in questo ambiente quasi per caso e subito ho capito che era la strada giusta.
Diplomato geometra e laureato in design degli interni al Politecnico di Milano, ho iniziato a lavorare in questo ambiente grazie a mio padre che mi ha trasmesso passione e rigore per questo settore, oltre a mia madre che mi ha sempre supportato in ogni mia scelta.
Perché mi piace questo lavoro?
Perché ogni giorno è differente.
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